地铁增值作用的空间异质性研究——以香港地铁为例  

作　　者：麦瑞斌 

机构地区：[1]清华大学土木系 [2]北京港澳学人研究中心

出　　处：《中国房地产》2020年第15期8-15,共8页China Real Estate

摘　　要：以香港地铁的沿线居屋住宅项目为例,通过构建特征价格模型(Hedonic Price Model)和地理加权回归模型(Geographically Weighted Regression,GWR),通过引用地理学的研究方法,丰富现有的轨道交通对房地产价格影响的研究,揭示地铁对住宅项目的增值作用及其影响的空间异质性,填补了相关的研究缺口。

关 键 词：轨道交通 住宅价格 特征价格模型 地理加权回归模型 香港地铁 空间异质性 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]