城市居民可否凭分家析产协议取得宅基地使用权  

出　　处：《中国房地产》2020年第13期52-52,共1页China Real Estate

摘　　要：某市登记机构询问:我市有一位城市居民刘某,现在凭其与父母签订的分家析产协议,要求把原来属于父母所有的宅基地使用权及宅基地上的房屋转移为他所有。按照《不动产登记操作规范(试行)》(以下简称《规范》)的规定:除了因继承以及人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移者外,受让方应当是"本集体经济组织的成员且符合宅基地申请条件"。刘某并非该集体经济组织成员,但《不动产登记暂行条例实施细则》(以下简称《细则》)规定.

关 键 词：分家析产 房屋所有权 宅基地使用权 城市居民 

分 类 号：D923.2[政治法律—民商法学]