购房人办证前亡故,如何启动登记程序  

作　　者：王亚楠 

机构地区：[1]山东省济南市不动产登记中心高新区分中心

出　　处：《中国不动产》2020年第4期42-43,共2页China Real Estate

摘　　要：由于期房建设周期较长,实务中常出现购房人未及登记便亡故的情形,这也给继承人和登记机构带来了困扰。目前,对此问题仍存争议。有观点认为,根据其物权原因行为,应由继承人(类似于被委托人)与幵发商共同申请转移登记,然后再进行继承登记;也有地方则是将继承与转移登记合并办理,按继承类型收件走流程并栽入登记系统。本文则从另一角度对此问题提供了解决方案,以供参考。本刊欢迎大家就此问题做进一步深入探讨。

关 键 词：登记机构 转移登记 登记程序 继承人 登记系统 物权 购房人 建设周期 

分 类 号：D92[政治法律—法学]