以不动产对外出资的会计和税务处理  

作　　者：徐峥 

机构地区：[1]苏亚金诚会计师事务所盐城分所

出　　处：《注册税务师》2020年第7期56-59,共4页The Certified Tax Agents

摘　　要：单位以所拥有的不动产进行出资,会计处理时需要考虑的事项主要包括:是否对被投资单位具有控制权、该项投资是否具有商业实质、其不动产属于自用固定资产还是投资性房地产等。此外,由于将不动产进行投资,属于增值税的视同销售行为,需要确认和缴纳增值税,同时还会涉及其他的税金及附加。本文拟将上述问题通过相关案例进行分析和梳理。

关 键 词：投资性房地产 增值税 商业实质 视同销售行为 会计处理 不动产 控制权 自用固定资产 

分 类 号：F81[经济管理—财政学]