抵押贷款为何要装扮成售后租回  

作　　者：朱莲美[1] 戴钰潍 李银 

机构地区：[1]中国矿业大学(北京)

出　　处：《会计师》2020年第13期1-2,共2页Accountant

基　　金：中国矿业大学(北京)大学生创新训练项目“售后租回还是抵押贷款——基于上市公司融资渠道的分析”(编号:C201805912)的阶段性研究成果。

摘　　要：售后租回作为一种集销售与融资为一体的新型融资方式,以其门槛低、灵活度高、盘活企业存量资产等优势为企业开辟了一条融资渠道。但是,由于我国租赁行业尚不成熟,法律法规、市场监管不够完善,"假租赁真放贷"现象屡见不鲜。售后租回与抵押贷款形式上的相似性和现实交易中的不规范性,增加了鉴别售后租回的难度。本文从资产转让环节入手,以标的物的权属关系对售后租回和抵押贷款进行甄别,分析售后租回受青睐的原因以及我国现阶段售后租回业务存在的问题并提出相应的对策建议。

关 键 词：售后租回 融资租赁 抵押贷款 

分 类 号：F275[经济管理—企业管理]