“买卖不破租赁”原则的规制  

作　　者：沈颖程 

机构地区：[1]浙江同舟律师事务所

出　　处：《中国律师》2020年第11期30-32,共3页Chinese Lawyer

摘　　要：我国确立"买卖不破租赁"原则,其立法目的在于从制度上给予弱势承租人提供保护。但由于"买卖不破租赁"原则缺乏相应的配套规制,在适用的同时,容易产生公平、秩序和效率的冲突,损害交易安全,动荡交易秩序,降低交易效率,危及抵押权制度。在实践中,虚假租赁泛滥、以租赁对抗和规避审判执行频发,根源在于相关实体法的缺陷和程序法的失范。

关 键 词：买卖不破租赁 立法目的 交易效率 交易秩序 程序法 虚假租赁 审判执行 承租人 

分 类 号：D923.6[政治法律—民商法学]