地价评估视角下的农用地价格体系及其内涵探讨  

作　　者：陈立定[1] 

机构地区：[1]浙江树人大学现代服务业学院,浙江杭州310015

出　　处：《农村经济与科技》2021年第5期51-53,共3页Rural Economy and Science-Technology

摘　　要：我国复杂的农地产权制度使得农用地价格体系比较庞杂。现行农地产权制度框架下,土地经营权价格是农用地土地权能相对较为完整的权利价格类型,其价格形成具有广泛的市场交易基础,在我国农地价格体系中发挥基础性作用,是农用地基准地价评估的核心内容。农用地价格评估主要揭示的是农用地的使用价值及其市场价值,其价值内涵主要表现为农用地的经济价值。同时,伴随着我国生态文明建设的加快推进,在传统市场交易难以实现的农地社会稳定价值、生态环境价值等外部化价值,也在耕地保护补偿、生态补偿等机制不断完善的基础上,以转移支付等方式内在化为农用地价格的内涵构成之中。

关 键 词：农用地 价格体系 地价内涵 估价 

分 类 号：F301.3[经济管理—产业经济]