商品房预购人权益保障研究  

作　　者：关英琦 

机构地区：[1]北京林业大学,北京100083

出　　处：《法制博览》2021年第14期41-42,共2页Legality Vision

摘　　要：近年来,城市化进程不断推进,房地产市场持续发展,商品房预售已成为房屋买卖的主要模式。于开发商而言,解决了"融资难"的难题,购房者预付的资金可以用于房屋开发;于购房者而言,降低了买房人的购房成本;同时,也给银行的资金找到了出路,促进了资本的循环和流通。在肯定这一模式的同时,要清晰认识其中的弊端。例如,实践中存在"房屋质量瑕疵""空手套白狼""虚假广告""一房多卖""重复抵押"等开发商利用优势地位侵害预购人权益的问题。本文将对预售制度中存在的问题进行探究,旨在提出完善建议,以期保障预购人的权益,实现开发商和预购人利益的衡平。

关 键 词：预售制度 预购人 权益保障 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]