新型城镇化视角下宅基地置换机制研究--以佛山顺德X村为例  

作　　者：谭淑怡 朱孟珏 黄川悦 陈钰琨 蔡之恒 王悦苏 

机构地区：[1]广东财经大学公共管理学院,广州广东510320

出　　处：《农村经济与科技》2021年第7期21-23,共3页Rural Economy and Science-Technology

基　　金：教育部人文社会科学研究青年基金项目(19YJCZH279);广东省基础与应用基础研究基金项目(2019A1515010502);国家级大学生创新创业训练计划项目(202010592002)。

摘　　要：佛山顺德在宅基地指标固化基础上,作为试点推行宅基地置换房政策。以顺德X村农民公寓为例,对宅基地置换房的运作模式、成功经验及问题进行研究。结果表明:顺德X村宅基地置换试点采用“村委主导+市场化配置”的模式,具有节约成本、村民积极性高、权益分配合理等优势;宅基地置换过程中存有资金短缺风险、手续繁杂、专业要求高等问题。针对存在的问题,从设立专项承诺基金维系资金链稳定、专业人才协助高效审批等方面提出宅基地置换的优化路径。

关 键 词：宅基地 置换 农民公寓 佛山顺德 

分 类 号：F301[经济管理—产业经济]