土地增值税清算鉴证业务难点及对策  

Difficulties and Countermeasures of Land Value-added Tax Clearing and Assurance Business

作　　者：陈春艳 

机构地区：[1]苏亚金诚会计师事务所

出　　处：《注册税务师》2021年第8期41-45,共5页The Certified Tax Agents

摘　　要：由于法制、管理、人才等多方面的原因,我国税收不遵从的现象较为常见,继而造成了国家财政税收流失和收入分配不公,对公平、有序、稳健的市场经济环境造成不良影响。房地产开发企业为了少缴土地增值税,常见的方式有隐瞒收入、滞后确认收入、虚增开发成本、多预提开发成本、房地产开发费用挤占开发成本,采用不合理方法分摊共同成本等。实践中,诸如地下隐蔽工程、消防工程、拆迁支出、精装修、附属工程、景观绿化工程多为隐瞒成本的重灾区。

关 键 词：收入分配不公 土地增值税 国家财政税收 房地产开发企业 鉴证业务 预提 地下隐蔽工程 共同成本 

分 类 号：F81[经济管理—财政学]