收益还原法在养殖水面使用权评估中的应用研究  

作　　者：张静 骆杨 

机构地区：[1]永业行(湖北)土地房地产评估咨询有限公司,湖北武汉430060

出　　处：《山西农经》2021年第17期112-113,共2页Shanxi Agricultural Economy

摘　　要：新土地管理法等法律法规的实施对农用地评估提出了适应社会发展的新需求,如何科学、合理估算农用地使用权的价格,成为估价机构新的机遇与挑战。论述了农用地使用权评估方法和技术路径,结合养殖水面经营特点,以武汉市某国有农场为例进行研究,探索养殖水面评估中收益还原法年纯收益的计算方式和还原率确定思路。

关 键 词：养殖水面 使用权 收益还原法 

分 类 号：F326.4[经济管理—产业经济]