房价上涨扩大了中国消费不平等吗?  

Do the Rising Housing Prices Expand China’s Consumption Inequality?

作　　者：刘靖[1] 陈斌开[1] JING LIU;BINKAI CHEN(Central University of Finance and Economics)

机构地区：[1]中央财经大学经济学院,102206

出　　处：《经济学（季刊）》2021年第4期1253-1274,共22页China Economic Quarterly

基　　金：国家社科基金重大招标项目(21ZDA034、21ZDA035);国家自然科学基金面上项目(71673317);国家自然科学基金重点项目(72033007)的资助。

摘　　要：结合中国宏观住房价格和城镇住户调查(UHS)2002-2009年微观调查数据,本文研究住房价格上涨对消费不平等的影响,探讨房价上涨的社会福利后果。研究发现,房价上涨主要抑制了低消费家庭的消费,是中国消费不平等扩大的重要推动力。其作用机制是"财富效应"和"挤出效应":房价上涨对无房户消费的抑制作用最大,对拥有1套房家庭的消费也有显著负面影响,只有拥有多套房且人均面积很大的家庭才能享受房价上涨的"财富效应"。Combining housing prices on city level and data from Urban Household Survey(UHS)2002-2009,we find that rising housing prices are an important driving force for the expansion of consumption inequality in China.The mechanism is the“wealth effect”and the“crowding out effect”.The rising house prices have a significant negative impact on the consumption of households owning no house or only one suit.Only households with multiple houses and large per capita area can enjoy the“wealth effect”of rising house prices.

关 键 词：住房价格 消费不平等 社会福利 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济] F126.1