房地产抵押贷款评估中的潜在风险及防范要点  

作　　者：刘俊峰 

机构地区：[1]北京仁达房地产评估有限公司厦门分公司

出　　处：《商业文化》2021年第33期95-97,共3页Business Culture

摘　　要：我国现有的房地产评估业务总量中,抵押房地产价格评估占据较大比重。从房地产抵押贷款评估各项工作开展现状中能得出,由于评估人员技术能力不足、执业素质较差、金融机构贷款门槛较低等要素将导致银行发展存有较大风险问题。目前房地产抵押贷款是针对抵押人提供安全产权向各个商业银行进行借款担保,商业银行对抵押担保房地产价值进行确认,以此提供相应的贷款金额。

关 键 词：房地产抵押贷款 房地产价值 房地产评估 业务总量 抵押担保 金融机构贷款 风险及防范 借款担保 

分 类 号：F83[经济管理—金融学]