房地产价值

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房价波动、抵押资产价值与企业杠杆率
《中央财经大学学报》2025年第1期75-91,共17页姜可心 谭小芬 王雅琦 张金慧 
国家社科基金重大项目“负利率时代金融系统性风险的识别和防范研究”(项目编号:20&ZD101)。
本文构建理论模型分析了房价波动所带来的抵押资产价值变动对企业杠杆率的影响,并运用2003—2020年中国35个大中城市上市公司及房价数据进行实证检验。结果发现,房价上涨使得上市公司持有的房产价值提升,从而增加了抵押资产价值,使得企...
关键词：企业杠杆率 抵押资产价值 房价波动 公司房地产价值 
股权信托正当其时
《家族企业》2024年第12期106-108,共3页吴林璞 
在目前坚定发展壮大民营经济的大背景下,用好这个工具对民营企业家“增强信心、轻装上阵、大胆发展”至关重要。《2023胡润财富报告》显示,拥有亿元资产的“超高净值家庭”中,企业家占比79%。企业家的企业资产占其所有资产的71%,房地产...
关键词：房地产价值 税务风险 股权分散 财务风险 民营经济 胡润 有价证券 控制权 
超大城市城中村房地产价值智能评估关键技术与应用
《中国科技成果》2024年第22期56-57,共2页无 姜红丹 张丁文 李彬 仝德 邹一旻 唐琳 颜海龙 汪友结 郑红霞 曹敏霞 秦第伟 刘金福 刘丹 舒雅丽 李剑 朱奎花 孙成芳 郭柃沂 
"城中村改造"是改善民生、扩大内需以及推动城市高质量发展的重要举措,党中央国务院高度重视"城中村改造"工作,已将其列为国家重大工程,其中一项关键问题就是如何科学合理地确定房屋征收补偿价值标准,而确定这一标准的重要手段就是评估...
关键词：房地产价值 扩大内需 超大城市 智能评估 城中村改造 国家重大工程 房屋征收补偿 房地产税改革试点 
亚洲掀绿色写字楼热潮 香港地区落后于新加坡
《商业周刊（中文版）》2024年第20期28-30,共3页Krystal Chia 程玺(译) 
缺少法规和房地产低迷,拖延了这座亚洲主要金融中心的建筑绿色升级的步伐。市场低迷导致香港地区房地产价值大幅缩水的背景下,缺乏绿色办公空间正让这个困境行业面临新的风险。面对创纪录的空置率和持续减少的收入,开发商不愿投入高昂...
关键词：房地产价值 金融中心 空置率 办公空间 写字楼 香港地区 可持续性 市场低迷 
基于空间计量模型的房地产价值评估研究综述被引量：1
《商业观察》2024年第20期21-24,共4页祝叶 袁中华 
文章通过梳理国内外房地产价值评估中的空间计量模型的相关文献,总结了空间计量模型在房地产价值评估中的起源、国外对空间计量模型的理论和实证研究以及国内在空间计量模型上的研究现状等。通过文献梳理发现,国外房地产市场起步早,相...
关键词：房地产价值评估 空间计量模型 文献综述 
力破“不透明”,家装避坑报告着力规范行业发展
《中国消费者》2024年第7期45-45,共1页刘京玲 
2024年,政府工作报告强调“着力扩大国内需求”,提振消费信心,深入挖掘消费潜力,进一步增强消费拉动经济增长的基础性作用。作为消费增长点的家装领域,与房地产价值之间存在着密切关系,同时跟消费者生活幸福感息息相关。但当前装修市场...
关键词：房地产价值 消费潜力 装修市场 政府工作报告 拉动经济增长 消费增长点 家装 生活幸福感 
北京市产业类更新中的房地产价值评估探析
《中国房地产估价与经纪》2024年第3期80-84,共5页何金锋 薛翠翠 姚慧静 
本文梳理了北京市城市更新中产业类更新的模式和类别,总结和分析更新过程中涉及的房地产评估问题,研究探讨产业类更新中房地产价值评估的技术思路,以期推进产业更新活动开展,提升城市品质,促进城市高质量发展。
关键词：房地产评估 房地产价值评估 更新过程 城市品质 城市更新 高质量发展 技术思路 产业更新 
估价实践中房地产商品属性及价值思辨
《价格理论与实践》2024年第4期170-173,共4页唐茂华 易勇刚 
湖南省教育科学“十四五”规划课题《基于校企协同创新平台的高职“双师型”教师队伍培养路径研究》(XJK22CZY102);教育部科技发展中心课题《高职虚拟仿真实训教学资源“双室双师”协同创新开发模式研究》(ZJXF2022076)。
新时代房地产估价要积极应对房地产市场供求关系新变化,引导房地产市场价格理性回归其价值,助力政府房地产市场治理,加快构建房地产发展新模式。本文立足房地产估价实践,发现由于对房地产商品属性及价值价格认识模糊,导致一些学者认为...
关键词：房地产估价 商品属性 房地产价值 房地产价格 
房地产价值的司法评估研究
《法制博览》2023年第10期163-165,共3页黄丽娟 
司法评估为解决专业技术问题提供证据,在法院审理民事、刑事案件中发挥着越来越重要的作用。目前,国内外关于司法评估的研究主要集中于其与常规资产评估的差异分析以及风险防范方面,为了促进司法评估的发展,使法院职能得以有效行使,本...
关键词：司法评估 房地产评估 清算价格法 
房地产估价咨询中装修因素的辨析与思考
《上海房地》2023年第2期45-47,共3页肖军 
本文辨析了房屋装修价值的内涵,论述了房地产估价咨询中装修因素的处理,包括对装修状况与装修等级的合理设定、修正系数的选取、采用合适的装修评估方式与评估参数、装修评估的操作及价值构成、项目投资估算与可行性研究中装饰装修费用...
关键词：财产范围 房地产价值 房屋装修价值 装修评估 比较法 成本法 收益法 建设项目投资咨询 
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