“笔误”引起的登记错误可否依职权更正  

出　　处：《中国房地产》2021年第34期58-58,共1页China Real Estate

摘　　要：某市不动产登记机构询问:我市有一处商业用房,在首次登记时,因录入错误将土地使用年限登记为50年,而土地出让合同则明确是40年。而后这一商业用房已经转让,在受让人的权属证书上,土地使用年限仍然按上一手登记内容记载为50年。现在受让人也因转让该房而申请转移登记,工作人员在审核时发现了这一错误,但买卖双方都不愿意更改,并坚持要求继续办理转移登记。

关 键 词：土地出让合同 受让人 登记错误 土地使用年限 转移登记 权属证书 依职权 不动产登记机构 

分 类 号：D923.2[政治法律—民商法学]