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历时二十一年的安居梦
《公诉人》2025年第1期38-39,共2页刘立新 朱成兴 
“二十一年了,我终于拿到了房产证!”2024年12月26日,河南省内乡县不动产登记服务中心大厅内,居民孟长海拿到不动产登记证书时,眼中满是激动的泪水。因登记错误、行政机关职权变更等因素,孟长海竞拍建房后始终无法拿到房产证。时隔21年...
关键词：登记错误 不动产登记 河南省内乡县 房产证 检察官 服务中心 检察院 孟长 
历时二十一年圆了安居梦
《公民与法(检察版)》2024年第12期13-14,共2页朱成兴(文/图) 
“21年了,我终于拿到了房产证!”2024年12月26日,内乡县不动产登记服务中心大厅内,居民孟长海拿到不动产登记证书时,眼中满是激动的泪水。因登记错误、行政机关职权变更等因素,孟长海竞拍建房后始终无法拿到房产证。时隔21年,在内乡县...
关键词：登记错误 不动产登记 检察官 房产证 检察院 服务中心 内乡县 孟长 
如何界定登记错误赔偿中的直接损失范围
《中国不动产》2024年第12期56-57,共2页钟京涛 
案例2008年8月,某企业服务中心与甲公司共同出资成立乙公司,企业服务中心以其拥有使用权的一宗国有土地(以下简称“案涉土地”)作价1200万元作为出资。乙公司成立,案涉土地转移登记至乙公司名下,并办理了国有土地使用证,证载用途为商业...
关键词：登记错误 国有土地使用证 企业服务中心 转移登记 权利类型 直接损失范围 使用权 出资 
当事人提供虚假材料办理的不动产登记错误应否撤销
《中国不动产》2024年第8期56-57,共2页钟京涛 
案例:2005年7月,A快运有限公司依法向工商行政管理部门申请变更为“某某运业有限责任公司”(以下简称“A公司”)。2013年12月,A公司又依法申请变更为“B运业股份有限公司”(以下简称“B公司”)。2014年2月,B公司职工甲利用担任该公司汽...
关键词：房屋所有权 营业执照 登记机构 职务之便 虚假材料 分割登记 委托书 工商行政管理部门 
当事人提供虚假材料导致登记错误的过错责任如何确定
《中国不动产》2024年第7期56-57,共2页钟京涛 
1998年6月,甲公司与某管委会所属的××村委会(后改为××管理处,以下简称“管理处”)协议约定共同开发综合楼,管理处提供土地,甲公司提供资金;综合楼建成后,双方按3:2的比例分配房屋;管理处协助甲公司办理土地及房屋产权证。1999年7月...
关键词：登记错误 过错责任 比例分配 房屋产权证 虚假材料 补充协议 村委会 共同开发 
登记人员怎样落实审查职责
《中国不动产》2024年第5期44-45,共2页石晨谊 
申请人在向不动产登记机构申请登记时,需要提交指定材料,由登记工作人员进行审核。在此过程中,登记机构需要从审查职责出发,尽到相应义务。对于公证机构出具的继承权、授权委托等公证书,登记人员往往无法判断真伪,特别是经常出现的异地...
关键词：公证机构 登记错误 登记机构 公证书 继承权 授权委托 赔偿责任 审查职责 
北海:织就不动产改革便民助企大格局
《南方自然资源》2024年第4期54-54,共1页陈锡敏 
近年来,北海市以信息化驱动便利化为目标引领,以智能审批系统建设为核心,基于数据质量优化、电子证照推广应用、部门间信息共享的顺利推进,推进不动产登记涵盖乡镇办理点增设、登记错误赔偿机制落实、交房即交证模式推行、水电气网过户...
关键词：登记错误 历史遗留问题 不动产登记 审批系统 信息共享 赔偿机制 信息化驱动 目标引领 
不动产登记机构错误赔偿责任研究
《法制博览》2024年第2期154-156,共3页李盼 郝甜 
《民法典》继承了原《物权法》关于不动产登记错误赔偿责任的有关规定,但是这种规定当属于原则性的规定,在实践中缺少一定的操作性,使得其在具体实践与理论研究产生分歧。不动产登记是国家基于行政管理对不动产物权进行依法登记的行为...
关键词：不动产登记 登记错误 赔偿责任 
论不动产登记错误的司法纠正:规范、样态与路径
《中国不动产法研究》2023年第2期168-184,共17页方涧 林雨琪 刘贤哲 
2020年度司法部法治建设与法学理论研究部级科研项目青年课题“集体土地征收司法救济功能跟踪研究”(20SFB3007)的阶段性研究成果。
不动产登记制度在确认权利归属、保障信赖利益、提高政府治理效率等方面具有无可替代的作用,但登记错误令上述制度的功能发挥受到掣肘。行政诉讼作为重要的司法纠错手段之一,具备权力监督、权利救济与纠纷化解的三重功能,是不动产登记...
关键词：不动产登记 登记错误 司法纠正 
建立以登记责任保险为基础的登记错误赔偿体系
《中国不动产》2023年第12期58-59,共2页肖攀 
《民法典》第222条第2款规定,因登记错误,给他人造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。这个条款规定了登记机构的赔偿责任问题。但是,对于登记机构承担什么样的责任以及责任如何承担,不是...
关键词：登记错误 《民法典》 登记机构 责任保险 赔偿责任 追偿 造成损害 工作人员 
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