房价变动、信贷发展与城镇居民消费——基于System-GMM的检验  

作　　者：张淑娟 曾嘉胜 

机构地区：[1]广东外语外贸大学金融学院

出　　处：《经营与管理》2022年第2期138-145,共8页Management and Administration

摘　　要：采用2004—2018年282个地级市的面板数据,运用两步System-GMM方法实证研究全国和各区域房价变动对城镇居民消费的影响机制。结果显示,从全国来看,城市房价上涨对城镇居民消费支出整体表现出"微弱"的财富效应;而从区域来看,随着信贷水平的提高,东部地区表现出强于全国的财富效应,中部地区则表现为挤出效应,西部地区未表现出明显的效应。对此,我国应根据城市情况制定调控政策,优化信贷市场有效配置资源和实行差别化信贷政策等政策,从而使得房产财富更好地服务于居民消费。

关 键 词：房价变动 城镇居民消费 异质性 金融发展 SYSTEM-GMM 

分 类 号：F832.4[经济管理—金融学] F299.23F126.1