房价变动

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房价变动、家庭债务风险与财富分配效应--兼论房产税与住房补贴双重改革
《当代经济科学》2025年第1期17-29,共13页孟宪春 
国家自然科学基金青年项目“房价上涨、家庭债务集中与财富不平等:理论机制、实证检验与对策研究”(72203072);研究阐释党的十九届六中全会精神国家社会科学基金重点项目“促进全体人民共同富裕的路径研究”(22AZD018);教育部人文社会科学重点研究基地重大项目“新时期共同富裕方向的经济高质量发展的宏观调控体系协同优化研究”(22JJD790021)。
如何设计房地产改革方案以兼顾防范房价下跌风险和促进家庭住房财富均等化双重目标,是房地产市场长效机制建设面临的重要任务。在厘清房价变动影响家庭债务风险和财富分配内在机制的基础上,对上述问题进行了理论探讨。研究表明,对于受...
关键词：房价变动 家庭杠杆率 家庭财富分配 房产税 住房补贴 
中国房价持续变动对企业创新的“挤出效应”研究
《社会科学战线》2024年第8期112-125,共14页魏婕 姜舸 安同良 
国家自然科学基金青年项目(7210040759);国家社会科学基金重点项目(22AZD118);教育部人文社会科学重点研究基地重大项目(22JJD790037)。
21世纪初以来,中国房地产业的不断繁荣使企业与社会的投资持续流入房市,极有可能对企业创新投入产生“挤出”效应。文章从企业个体行为角度出发,基于演化经济学的范式,构建一个企业资金配置的演化模型:在中国房价上涨的宏观背景引导下,...
关键词：房价变动 企业创新 挤出效应 非理性行为 新质生产力 
创业类型的体系重构
《高等学校文科学术文摘》2024年第7期154-154,共1页陈杰 胡明志 
结合“创业意愿—创业资源”的2×2组合,将创业类型从传统的“机会型—生存型”二分法扩展为四分法,丰富了对创业群体异质性的认识。利用房价变动作为改变创业意愿及创业资源的外在冲击,研究房价变动对不同类型创业的差异性影响。综合...
关键词：创业资源 替代效应 房价变动 体系重构 四分法 生存型 创业意愿 财富效应 
房价变动对家庭消费的影响研究——基于适度负债的调节效应
《湖南工业大学学报》2024年第2期85-94,共10页钱海鹰 吴义东 
国家自然科学基金资助面上项目(71974003);安徽省哲学社会科学规划基金资助重点项目(AHSKZ2017D05)。
利用中国家庭金融调查(CHFS)2011年、2013年、2015年和2017年的数据,基于适度负债视角,构建非平衡面板模型,实证研究了房价变动对家庭消费的影响。研究发现:房价对家庭消费存在显著影响,且二者间的关系呈倒U型。随着房价升高,其对家庭...
关键词：房价变动 家庭消费 适度负债 调节效应 
房价对城镇居民消费不平等的影响研究被引量：5
《经济经纬》2024年第2期77-87,共11页鞠方 罗嘉昊 周建军 蒋涵玉 
国家社会科学基金重点项目(23AJL013);教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目(21JZD024)。
基于中国家庭追踪调查库(CFPS)2010—2018年数据,采用面板计量模型和中介效应模型,研究房价对城镇居民消费不平等的影响效应及作用机制。结果表明:房价会正向影响城镇居民消费不平等,运用工具变量法进行内生性检验以及其他稳健性检验后...
关键词：房价变动 消费不平等 财富效应 消费结构 
创业类型的体系重构——兼论房价变动对不同类型创业选择的差异化影响
《浙江工商大学学报》2024年第2期111-123,共13页陈杰 胡明志 
国家自然科学基金项目“流动人口居住状态、社会融合与幸福感机制研究”(72104088);国家自然科学基金项目“中国城镇住房制度变迁对居民福祉的影响研究:理论机制、效应评估与政策优化”(71974125);国家自然科学基金项目“中国城市发展的金融化趋势及金融风险”(71661137004)。
结合“创业意愿—创业资源”的2×2组合,将创业类型从传统的“机会型—生存型”二分法扩展为四分法,丰富了对创业群体异质性的认识。利用房价变动作为改变创业意愿及创业资源的外在冲击,研究房价变动对不同类型创业的差异性影响。综合...
关键词：创业动机 理论框架 房价 创业 
房地产建筑企业成本控制策略探究被引量：5
《工程抗震与加固改造》2023年第5期I0021-I0021,共1页袁焕 
随着“炒房热”现象的出现,房地产行业的发展逐渐受到更多人的关注,尤其是房地产建筑企业成本直接影响市场房价变动,对国民经济发展的影响尤为显著。因此,房地产建筑企业要做好成本控制工作,提升企业的核心竞争力,在当前竞争激烈的房地...
关键词：成本控制策略 房地产建筑企业 房地产市场 房地产行业 房价变动 企业的核心竞争力 成本控制工作 良好环境 
房地产周期视角下租金、租售比与房价变动的关联性——理论逻辑与现实启示被引量：1
《中国房地产金融》2023年第5期3-14,共12页陈杰 孙红亮 
本文在标准的租金定价模型下,引入房地产周期运行中的预期房价波动,理论分析了租金、租售比与房价变动关联性的内在逻辑,进一步利用2015-2023年全国300多个城市的数据进行了实证检验,并以租售比变动走势与房价变动趋势的关联性为着眼点...
关键词：房地产周期 租金 租售比 房价变动 关联性 
人口老龄化、房价变动与政府债务规模扩张被引量：1
《兰州学刊》2023年第8期63-80,共18页杨颖 朴英爱 
国家社会科学基金项目“中国‘一带一路’与韩国‘朝鲜半岛新经济地图’‘新北方政策’战略对接”(项目编号:19BGJ049)。
伴随着人口红利的消失和房价的全局性上涨,老龄化程度的不断加深不仅造成经济持续增长的乏力,同时对人力资本的跨区域配置结构和效率、地方政府的偿债能力均产生显著负向影响。如何缓解老龄化带来的劳动力结构变迁、化解房价上涨和债务...
关键词：人口老龄化 土地财政渠道 政府收支渠道 政府债务规模 
探究影响全国平均房价变动的因素基于计量经济学模型分析
《活力》2023年第7期196-198,共3页许璐 
房地产行业作为与国民生活密切相关的行业,一直受到社会各界的广泛关注。同时,基于房地产行业自身的因素,使其成为争议较大、较难决策,同时影响广泛的行业。所以,考虑如何促进房地产市场平稳健康的发展是很有必要的。因此,本文建立多元...
关键词：多元回归模型 房地产价格 影响因素 
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