城市物权空间治理的权力嵌入与技术赋能——基于S市物业管理电子投票系统的案例分析  

作　　者：袁进业 陈文[2,3] 

机构地区：[1]中山大学政治与公共事务管理学院,广东广州510275 [2]深圳大学政府管理学院,广东深圳518060 [3]深圳大学城市治理研究院,广东深圳518060

出　　处：《行政论坛》2022年第1期128-134,共7页Administrative Tribune

基　　金：教育部人文社会科学规划基金一般项目“城市社会治理‘碎片化现象’的生成机理与消解路径研究”(19YJA810002);广东省教育厅重点平台及科研项目(创新团队)“大都市治理困境与创新路径研究”(2017WZDXM034);深圳市哲学社会科学规划重点课题“社会治理体系与治理能力现代化深圳实践研究”(SZ2020A004)。

摘　　要：目前,有关商品房社区治理的研究主要有"权力嵌入论"与"业主自治论"两种观点。随着住房市场化改革的深入,商品房社区已经成为一种新型物权空间,上述两种观点在治理实践中客观存在传统权力嵌入困难、业主自治不足的双重困境。在此情境下,"技术赋能"成为嫁接"权力嵌入—业主自治"的中间媒介和黏合因素,是基层政府将治理触角延伸至社会的新兴形式,以及实现业主居民组织化自治的路径选择。通过对S市商品房社区票决技术演变的分析,发现政府在新型物权空间中,一是运用制度性和行政性工具对治理场域进行重构,为基层技术型治理提供合理性、合法性和有效性的支撑;二是通过依托新兴技术建立留痕化和便捷化的赋能机制。这两个方面的有机契合实现了从传统权力嵌入到新型技术嵌入的转变,在一定程度上提升了业主自治制度的治理效能。

关 键 词：基层治理 物业管理 权力嵌入 技术赋能 业主自治 

分 类 号：D669.3[政治法律—政治学]