业主自治

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私法视域内政府嵌入小区治理的学理基础、理论完善与制度建构
《云南社会科学》2025年第2期75-83,共9页谢潇 张玉海 
国家社会科学基金青年项目“民法典编纂视野下的民法拟制条款研究”(项目号:19CFX057)的阶段性成果。
在小区自治机制失灵的背景下,基于国家与社会的良性互动机制和新时代“枫桥经验”的理论内涵与实践经验,政府嵌入小区治理将有利于克服小区治理的组织化困境与串联机制缺失等困境。不过,在私法视域内,小区治理作为私法自治理念的延伸,...
关键词：小区治理 私法 业主自治 国家与社会治理 “枫桥经验” 
物业管理如何兼顾“鱼”与“熊掌”
《人民之声》2025年第1期63-64,共2页徐嵩 郭俊亨 
小区业主对于知悉和掌握小区事务享有知情权,物业公司在服务过程中也须向小区业主公开物业管理的各类事项。但在实践中,物业公司认为应当保障业主隐私权的事项,和小区业主们认为自己有权了解的物业管理信息往往存在偏差。因此,虽然业主...
关键词：物业公司 物业管理 业主自治 小区业主 知情权 隐私权 鱼与熊掌 个人隐私 
党建引领业主自治的实现路径
《住宅与房地产》2025年第1期48-50,共3页王德福 
1引言党建引领是中国式社区治理最显著的特征,“红色业委会”建设也已成为各地推动党建引领业主自治事业发展的最重要举措。把群众组织起来是作为使命型政党的中国共产党的政治任务,党建引领业主自治,就是在新的社会形势下,政党把住宅...
关键词：党建引领 业主自治 业委会 群众组织 社区治理 实现路径 住宅小区 社会单元 
小区业主自治的公共能量场塑造——基于行动者网络的个案研究
《中共福建省委党校(福建行政学院)学报》2024年第6期58-69,共12页郭为桂 林凯伶 
研究阐释党的十九届六中全会精神国家社会科学基金重大项目“发展社会主义政治文明研究”(项目编号:22ZDA066)。
以住宅小区而不是建制化社区作为城市居民自治的主要场域,是新世纪以来城市基层群众自治政策调适后的现实选择。然而,小区自治在实践中仍是一个机缘性现象。案例研究表明,小区自治局面的形成,需着眼于解决小区难点问题并借势促发人、物...
关键词：业主自治 物业管理 公共空间 公共能量场 
理性选择理论视域下的业主自治:逻辑、困境与应对策略
《铜陵学院学报》2024年第6期68-71,共4页高严慧 李长源 
安徽省级重大教研项目“思政课程与课程思政融合发展的课程育人模式探索与实践”(2022sxzz095);铜陵学院人文一般项目“基于大学生创新能力培养的思政课可拓教学模式构建研究”(2023tlxy28)。
在当前基层治理的宏观语境中,业主自治作为一种有效的治理模式日益受到关注。本研究运用理性选择理论,参照科尔曼行动系统三要素、集体行动困境等理论,深入剖析业主自治的行动逻辑,揭示现存问题,并提出应强化党建引领、依法治理、优化...
关键词：理性选择理论 业主自治 行动逻辑 策略分析 
2024年度“中国物业管理”视频号“最火”视频
《中国物业管理》2024年第12期120-120,共1页
2024年度,“中国物业管理”视频号发布视频超过300条,总播放量超过400万次,我们盘点了年度最火的4条。物业服务真的只是打扫一下卫生吗?要选择物业管理还是业主自治?来听听不同人的不同意见。
关键词：物业服务 业主自治 物业管理 盘点 视频 年度 
共有产权驱动治理:小区作为城市基层治理单元的三重逻辑
《湖北社会科学》2024年第11期70-77,共8页谢胜华 高天 
国家社科基金一般项目“疫情防控常态化背景下‘平战结合’社区治理体系的构建路径研究”(21BGL197)。
中国城市治理的精细化发展驱动基层治理单元迈向多层次和多元化。因社区规模膨胀和行政超载,小区作为一级治理单元的效率优势正日益突显。本文以共有产权为基点,从小区治理的发生逻辑、组织逻辑和运作逻辑三个层面分别论述了小区何以作...
关键词：小区治理 共有产权 嵌合式治理 业主自治 秩序建构 
王国安:小区业主自治良性运作的支点
《住宅与房地产》2024年第31期94-95,共2页王国安 
业主自治不易,即使在业委会成立比例较高的上海,能长期良性运作的比例也不是很高。甚至一度很牛的业委会,或因内部矛盾,或被众多业主反对,或后继兀人,先后销声匿迹;至于处于半瘫疾的业委会更是不少。那么小区业主自治怎样才能做到持久...
关键词：业委会 良性运作 业主自治 小区业主 内部矛盾 支撑点 
王兴宏:南京市住宅维修资金现状分析
《住宅与房地产》2024年第31期98-99,共2页王兴宏 
住宅小区的维修资金一直是业主关注的重点之一,也是物业管理和业主自治过程中矛盾和纠纷多发的领域。在全国住宅小区维修资金的缴存、管理、使用和监管都存在不少问题,相关主体也一直在想办法解决这些问题。关于维修资金的法律法规有国...
关键词：维修资金 物业管理条例 业主自治 相关主体 缴存 《民法典》 住宅小区 现状分析 
推进“红色物业”创建 破解基层治理难题
《城乡建设》2024年第20期71-72,共2页黄硕 
近年来,江西省赣州市坚持以“党建引领有力、业主自治有序、行业监管到位、联动机制高效、居住品质提升”为目标,突出“体系红”“机制红”“队伍红”“阵地红”“服务红”,不断探索“红色物业”发展新路径,涌现出“上犹党员干部物业管...
关键词：行业监管 业主自治 物业管理 江西省赣州市 治理难题 党建引领 综合执法 品质提升 
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