虚假房屋买卖合同的识别和裁判规则——原告陈某丽诉被告梁某杰、梁某甄房屋买卖合同纠纷案  

作　　者：邱思陵 李婷 

机构地区：[1]广州市荔湾区人民法院

出　　处：《法治论坛》2021年第1期359-367,共9页Nomocracy Forum

摘　　要：房屋买卖合同的签订时间与购房款支付时间、购房款支付次数、房屋的交付等合同履行事项存在诸多不合常理的疑点,而且当事人本人及其委托诉讼代理人的陈述明显矛盾,《房屋买卖合同》并非当事人的真实意思表示,应揭开"虚假"房屋买卖合同的外衣,显出"真实"民间借贷关系,判定房屋买卖合同无效。买受人本人并未实际向出售人支付购房款的,对买受人要求返还购房款及支付违约金的诉讼请求,不予支持。

关 键 词：房屋买卖 民间借贷 虚假合同 

分 类 号：D923.6[政治法律—民商法学] D920.5[政治法律—法学]