黑铁时代,房企靠什么决胜下一个十年?  

作　　者：邓开鑫 

机构地区：[1]北京元尺科技有限公司

出　　处：《城市开发》2022年第4期23-25,共3页Urban Development

摘　　要：财报季一到,总是几家欢乐几家愁。财报推迟披露,是今年房地产行业独特的“风景”,港股的多家地产企业发不出财报,A股的房企则大量选择4月30日财报披露截止日作为刊发日期。财报难产的原因五花八门:有疫情影响审计流程的客观原因,有债务问题导致无法准确编制报表的自身问题,还有财务雇员离职等本不应该成为问题的因素。归根结底,是行业环境的变化叠加疫情因素,恶化了房企的生存环境。当行业不再快步前进,掩盖的问题被暴露,房企的分化愈发明显。就拿发布财报来说,有推迟的,也有将按时披露的,比如华润置地、中海发展、万科,也有已经披露的,如龙湖同往年的披露时间一致,都是3月25日左右。那么,在三道红线高压、土地市场先热后冷的2021年,按时披露财报的房企到底发展的怎么样?本文以龙湖为样本,来探讨房企当下遇到的困境、机遇,以及如何适应新的行业环境。

关 键 词：债务问题 审计流程 财报 华润置地 雇员离职 地产企业 房地产行业 房企 

分 类 号：F83[经济管理—金融学]