基于特征价格模型的中小城市住宅价格因素研究——以泰州为例  

作　　者：刘娟[1] 张兆丰 杨志坚 

机构地区：[1]南京工业大学浦江学院,江苏南京211100 [2]辽宁出版集团有限公司,辽宁沈阳110003 [3]北方国家版权交易中心有限公司,辽宁大连116600

出　　处：《智能城市》2022年第4期34-37,共4页Intelligent City

摘　　要：随着居民流动性增强和住房市场逐步成熟,居住选址已经成为居民获得教育、医疗、交通等地方公共资源的中间机制,住房市场承担城市公共资源空间配置的重要功能。中小型城市获取的公共资源如医疗资源、教育资源等方面与大型城市具有显著区别。文章选择三线城市泰州为切入点,基于特征价格模型,定量分析住宅价格的影响因素,为开发商的前期策划与定价提供依据,对消费者具有指导意义。

关 键 词：特征价格模型 中小城市 住宅价格影响因素 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]