居住权制度实施的困境及出路  

作　　者：周坚 杜学文[2] 

机构地区：[1]江苏博爱星律师事务所,江苏常州213022 [2]中共山西省委党校政治与法律教研部,山西太原030006

出　　处：《中共四川省委党校学报》2022年第3期102-108,共7页Journal of Party School of Sichuan Provincial Committee of CPC

摘　　要：居住权制度的设立是《民法典》的一大亮点之处,规定在物权编之中,是以保障社会弱势群体的居住利益为出发点的,对于缓和社会矛盾和使得物尽其用都有不可忽视的现实意义。然而该制度的规定过于简单和抽象,短短的6条法律条文并不能应对社会生活中出现的种种问题。该制度的规定不甚完善,比如居住权和抵押权存在顺位冲突的问题、居住权设立的方式单一、权利义务规定不明确以及缺乏权利救济措施,对此可以从以下几个措施入手解决,按照物权登记的时间顺序解决权利冲突、增加法定居住权、明确双方的权利义务和法律明确规定权利的救济措施,以此更好地完善该制度,推动我国法律的发展。

关 键 词：民法典 居住权 物权 所有权人 

分 类 号：D923.2[政治法律—民商法学]