小区共有收益管理路径探索  

作　　者：李朗 

机构地区：[1]北京市住建委物业服务指导中心

出　　处：《现代物业》2021年第11期90-95,共6页Modern Property Management

摘　　要：引言随着中国的城市化进程的不断推进,社会发展进入了新的阶段,而物业服务也成为现代家庭生活至关重要的一部分。当前我国城市住宅小区物业管理普遍采取传统包干制方式,且业主自治组织缺失小区公共部位多由物业公司进行经营,公共收益大部分被物业公司收取,物业公司会将这些原本应属于全体业主的收入作为额外经营收入或用以弥补物业费不足部分。

关 键 词：物业公司 公共部位 物业费 物业服务 包干制 收益管理 路径探索 住宅小区物业管理 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]