采用公允价值模式下的投资性房地产后续计量评估  

作　　者：唐春胜 

机构地区：[1]中和资产评估有限公司西南分公司

出　　处：《国有资产管理》2022年第9期55-60,共6页State Assets Management

摘　　要：根据《企业会计准则第3号—投资性房地产》的规定,投资性房地产在满足特定条件的情况下可以采用公允价值进行后续计量,在公允价值计量模式下,企业应在资产负债表日对公司所有投资房地产的公允价值进行判断。实务中,若有大量的投资性房地产物业,从公信力的角度考量,企业通常会委托资产评估机构对公司的投资性房地产进行评估,以评估结果作为投资性房地产的公允价值取值依据;同时,负责公司年度会计报表审计的会计师事务所可直接利用评估机构的工作成果。

关 键 词：投资性房地产 后续计量 资产负债表日 会计师事务所 公允价值模式 公允价值计量模式 资产评估机构 企业会计准则 

分 类 号：F23[经济管理—会计学]