济南市商品住宅价格空间分异  

作　　者：李阳 

机构地区：[1]山东建筑大学建筑城规学院,济南250101

出　　处：《经济研究导刊》2022年第25期67-69,共3页Economic Research Guide

摘　　要：以济南市单位面积住房价格和多源POI数据为研究对象,利用空间自相关法和空间插值方法,探究济南市住房价格的空间分异特征和发展趋势,同时构建地理加权回归模型对住房价格的影响因子进行分析,揭示住房价格空间分异的形成机制。研究结果表明,济南市住宅价格在空间上呈现中心高、东部次之、西部低的发展趋势,同时与插值分析的预测结果一致。总体呈现双核分布的格局,奥体中心片区成为发展的次级核心。从住房价格趋势上看,东部价格高于西部、南部高于北部,侧面反映了对应城区的经济发展。

关 键 词：商品住宅价格 空间分异 克里金插值法 济南市 

分 类 号：F293[经济管理—国民经济]