海外房地产“负资产”的警示  

作　　者：尹中立[1] 

机构地区：[1]中国社会科学院房地产金融研究中心

出　　处：《金融博览》2022年第18期79-82,共4页

摘　　要：在老龄化和少子化背景下,由于土地、房屋等不动产价格长期低迷,日本许多城市和郊区出现了固定资产税、物业费等相关税费大于房产本身价值的情况,即“负资产”现象。除日本外,欧美等国家也出现过上述类似情况。随着我国房地产市场出现趋势性的转折,对房地产“负资产”现象,我们也应保持警醒,并在政策储备方面未雨绸缪。

关 键 词：负资产 物业费 房地产 相关税费 少子化 长期低迷 固定资产税 趋势性 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]