宅基地“三权分置”改革背景下农村住房转让法律问题研究  

Research on Legal Issues of Rural Housing Transfer under the Background of"Three Rights"Separation Reform of Homestead

作　　者：程子文 金玉[1] CHENG Ziwen;JIN Yu

机构地区：[1]安徽财经大学法学院,安徽蚌埠233000

出　　处：《长春理工大学学报（社会科学版）》2022年第4期52-57,共6页Journal of Changchun University of Science and Technology（Social Sciences Edition）

基　　金：安徽高校人文社会科学研究重大项目“宪法视阈下宅基地‘三权分置’的制度研究”(SK2020ZD008);安徽财经大学研究生科研创新基金项目“宅基地‘三权分置’改革背景下农村住房转让法律问题研究”(ACYC2020469)。

摘　　要：宅基地“三权分置”改革是对传统土地模式的创新,也是为了更好地发挥农村土地的经济价值,形成农村住房市场,助力乡村振兴战略。然而农村住房在转让过程中不可避免地存在着各种各样的问题,如相关立法不足,转让案件司法裁判不统一,住房转让市场不规范、监管不到位等。基于此,应当通过完善细化法律规范、明确司法裁判标准、强化市场规范力度等来解决农村住房转让方面的法律问题,推进宅基地改革,促进农村经济发展。

关 键 词：宅基地 三权分置 农村住房 转让 

分 类 号：D922.3[政治法律—法学]