英国住宅性房地产税实践及对我国的启示  

作　　者：蔡旺清 

机构地区：[1]韶关学院商学院 [2]泰国格乐大学

出　　处：《中国房地产》2022年第33期72-80,共9页China Real Estate

基　　金：韶关学院博士科研启动基金资助项目(编号:409-99000610);韶关学院教育教学改革研究项目(编号:SYJY20211120)阶段性研究成果。

摘　　要：英国现行房地产税包括住宅性房地产税(市政税)和经营性房地产税(商业差饷),其中住宅性房地产税是英国地方政府最大的收入来源。首先介绍英国住宅性房地产税制的历史演变、征管体系和要素设计等,然后剖析该税制的优势及存在的问题,最后提出以市价为依据合理设置价值等级、充分授权地方政府科学设定税率、由“租售同权”过渡到“租售同税”、明确免减加对象以提高房屋入住率、建立税基评估机构和加强税收征收管理等建议,以期为我国的房地产税改革提供有益参考。

关 键 词：英国住宅性房地产税 演进历程 经验教训 实践启示 

分 类 号：F810.42[经济管理—财政学]