执行程序中抵押权预告登记制度的权利保护  

作　　者：孙闯 

机构地区：[1]大连市沙河口区人民法院,辽宁大连116023

出　　处：《法制博览（名家讲坛、经典杂文）》2022年第22期117-119,共3页Legality Vision

摘　　要：当设定了抵押权预告登记的房屋遭遇强制执行时,预抵押登记权利人的执行异议请求能否得到支持,司法实践中的做法并不一致。结合抵押权预告登记的效力及执行程序特点分析得知,抵押权预告登记权利人就抵押房屋享有的权益并不能对抗法院的强制执行,但是在特定条件下其可就拍卖、变卖房屋的价款要求优先受偿,并通过参与执行异议、案款分配等程序来保障自己的合法权益。

关 键 词：抵押权预告登记 金钱债权执行 查封措施 处分措施 优先受偿 

分 类 号：D92[政治法律—法学]