前任物业公司溢收(预收)费用处理评析——从一则案例看司法实践中对退场项目溢收费用的处理  

作　　者：宋安成 贺晓旻 

机构地区：[1]上海市锦天城律师事务所 [2]上海市金钟律师事务所

出　　处：《住宅与房地产》2022年第22期59-61,共3页Housing And Real Estate

摘　　要：近几年,小区更换物业服务企业已经不是什么新鲜事,老物业退出,新物业进场,总会发生一些鸡毛蒜皮、扯来扯去的事儿。这中间既有两家企业能和和气气坐在一起,签字交接东西的;也有前物业公司撒手一扔,什么也不做,直接撤场的;更有甚者是前物业拒不退出,新物业强行入驻,发生“暴力”清场的。无论发生哪种情形,几乎都会遇上前物业公司“溢收”物业费却不退还的情况,下面通过一则案例来谈谈法院对此类案件的处理,以助大家更好地处理此类事件。

关 键 词：物业公司 物业服务企业 费用处理 物业费 预收 撤场 司法实践 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]