业主撤销权体系的法理表达——从业主撤销权纠纷角度  

作　　者：王建平[1,2] 钟芷馨 

机构地区：[1]四川大学法学院,四川成都610207 [2]四川大学-香港理工大学灾后重建与管理学院

出　　处：《西南民族大学学报（人文社会科学版）》2023年第5期71-77,共7页Journal of Southwest Minzu University(Humanities and Social Sciences Edition)

摘　　要：2007年物权法确立了我国业主撤销权制度,但关于业主撤销权的性质界定、诉讼客体、诉讼期限等问题一直缺乏明确的法律规范,完备的业主撤销权理论体系尚付阙如。近年,业主撤销权案件数量急剧上升,其中败诉、撤诉案件占比居高不下,现行业主撤销权制度有失灵之势,主要原因是业主权利与义务意识不对等、业主撤销权制度不完善、业主撤销权性质界定不清晰等。面临上述困局,应从实体法、程序法和软法三维度对业主撤销权制度进行变革。实体法维度,增设“业主社团法人登记备案”的规定,并建立业主小区内部的信息披露制度、监事制度。程序法维度,增加“确认决议无效”案由,分别以确认之诉和形成之诉区别对待不同效力样态的业主大会决议。软法维度,对关乎不同主体利益的事项设置独立的业主大会表决程序。

关 键 词：业主撤销权 业主成员权 业主撤销权理论 业主撤销权纠纷 

分 类 号：DF523[政治法律—民商法学]