业主撤销权

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业主维权视角下业主撤销权之诉的困境与进路
《上海房地》2024年第2期48-51,共4页徐灿 
我国《物权法》和《民法典》中均对业主撤销权进行了规定。业主撤销权行使对象是业主所反对的侵害其合法权益的业主大会或者业主委员会的决议,行权以权力授信原则与公平原则为基石,在价值衡量上体现了业主自治与业主私益的取舍对抗。针...
关键词：业主撤销权 业主合法权益 业主自治 
业主撤销权的适用范围与效力分析
《现代物业》2023年第11期60-63,共4页蔡全义 
我国法律对业主撤销权在2007年实施的《物权法》第七十八条就规定了这项权利。《民法典》第二百八十条第二款规定,业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主撤销权产生的背景是...
关键词：少数服从多数 《民法典》 业主撤销权 起诉方式 业主委员会 业主大会 效力分析 约束力 
业主撤销权体系的法理表达——从业主撤销权纠纷角度被引量：1
《西南民族大学学报（人文社会科学版）》2023年第5期71-77,共7页王建平 钟芷馨 
2007年物权法确立了我国业主撤销权制度,但关于业主撤销权的性质界定、诉讼客体、诉讼期限等问题一直缺乏明确的法律规范,完备的业主撤销权理论体系尚付阙如。近年,业主撤销权案件数量急剧上升,其中败诉、撤诉案件占比居高不下,现行业...
关键词：业主撤销权 业主成员权 业主撤销权理论 业主撤销权纠纷 
论业主团体自治与个体权益保护之边界——《民法典》业主撤销权规则适用标准之思考被引量：2
《北方法学》2023年第1期86-99,共14页徐银波 
国家社会科学基金青年项目“社团自治与团体性决议行为的私法规制研究”(15CFX062)的成果;“重庆英才·青年拔尖人才”计划支持
不同于意思表示一致的双方法律行为,实行多数决规则的业主团体决议行为面临侵害持反对意见的少数业主合法权益之风险。原《物权法》及《民法典》设立了业主撤销权规则,但因“侵害业主合法权益”的判断标准不明,导致类案裁判不一。基于...
关键词：业主撤销权 平等原则 可预见性 利益衡量 
业主撤销权之对法院受理范围的探讨——以选聘或解聘物业服务企业决定的撤销为视角
《时代人物》2022年第29期126-128,共3页吴泓斌 
《中华人民共和国民法典》第280条规定“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”该条法律明确赋予业主撤销权,包含两层含义,第一,业主有权撤销业主大会或者业主委员会作出侵害...
关键词：业主大会 业主委员会 选聘 解聘 业主撤销权 
从零和到正和:业主撤销权中程序性权益的裁判规则
《公民与法（审判版）》2022年第7期17-19,共3页郜云丽 
《民法典》规定业主行使撤销权的条件是其合法权益受到损害,包括业主的实体权益和程序性权益。业主表决权的行使是否符合法律规定的程序是法院在审判实践中用于判断业主大会或业主委员会的决议是否违反法律规定的程序的标准之一。然而...
关键词：违反法律规定 《民法典》 撤销权 实体权益 表决权 业主委员会 业主大会 裁判规则 
《民法典》业主自治权的理解与适用被引量：7
《地方立法研究》2021年第2期12-26,共15页韩亮 
《民法典》的颁布实施,是实现国家治理现代化的重要基础。作为社会治理重要方式的业主自治权,在《民法典》中占有重要地位。《民法典》对业主自治权的规定,体现了物权利用的价值追求由注重物权秩序向物尽其用及物权效率的转变。业主自...
关键词：业主自治 业主表决权 业主撤销权 民法典 
如何打赢业主撤销权的官司
《现代物业（新业主）》2020年第11期54-55,共2页林叔权 杨海玲 
我国《物权法》针对小区内可能出现的业主合法权益因业主大会或者业主委员会作出的决定受到损害而又无法救济的情况,创设了业主撤销权这一司法救济制度。立法的目的是通过法律程序调整业主与业主大会或者业主委员会之间的内部关系,以维...
关键词：司法救济制度 业主撤销权 业主委员会 业主大会 《物权法》 合法权益 立法 
业主撤销权纠纷司法实务问题
《现代物业（新业主）》2019年第11期80-81,共2页程磊 
业主撤销权的相关法律规定《物权法》创设了业主撤销权,用于弥补物业管理区域内业主大会或业主委员会民主决策制度的缺陷,有力地保障了个别业主的合法权益。业主撤销权存在的目的是为了弥补民主决策机制的不足,防止“多数人暴政”的发...
关键词：业主撤销权 多数人暴政 民主决策机制 民事案件案由 业主委员会 业主大会 物业管理区域 司法实务 
业主撤销权诉讼之司法审查原则
《中国审判》2019年第20期88-89,共2页黄涛 
在业主撤销权诉讼中,应主要围绕业主大会或业主委员会(以下简称“业委会”)所作决议的程序合法性与内容合法性问题逬行司法审查,而决议的程序合法性乂应作为关注和审查的重点。在相关司法审查和认定过程中,应以形式审查和利益衡平为原则...
关键词：利益衡平 司法审查 业主撤销权 形式审查 业主大会 业主委员会 业委会 程序合法性 
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