业主维权视角下业主撤销权之诉的困境与进路  

作　　者：徐灿 

机构地区：[1]湖南工业大学法学院

出　　处：《上海房地》2024年第2期48-51,共4页Shanghai Real Estate

摘　　要：我国《物权法》和《民法典》中均对业主撤销权进行了规定。业主撤销权行使对象是业主所反对的侵害其合法权益的业主大会或者业主委员会的决议,行权以权力授信原则与公平原则为基石,在价值衡量上体现了业主自治与业主私益的取舍对抗。针对司法实务中业主撤销权纠纷支持率较低的现象,本文以业主撤销权纠纷裁判文书为研究对象,对业主撤销权规则下“侵害业主合法权益”的判断逻辑、适用规则进行梳理,以期为业主撤销权诉讼提供可行建议。

关 键 词：业主撤销权 业主合法权益 业主自治 

分 类 号：D923.2[政治法律—民商法学]