业主自治的困局及破解  

作　　者：曹兴杰 

机构地区：[1]不详

出　　处：《现代物业》2023年第6期53-57,共5页Modern Property Management

摘　　要：问题的提出伴随单位制解体和住房体制改革,新型治理主体业主委员会也应运而生,业主自治开始成为社区治理的重要研究内容。学术界对业主自治困境的研究主要集中于业委会本身,业主委员会作为业主自治的组织形式,在实践中存在“组织困境”和“能力困境”两大问题。业主委员会在决策过程中,个别业主受自身利益影响,利用决策机制的漏洞进行否决,造成业主委员会的各项决策被否决、搁置和推迟执行2。

关 键 词：住房体制改革 业主自治 业主委员会 业委会 决策过程 自身利益 组织困境 单位制 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]