预防物业服务过程中代理权的滥用  

作　　者：陈志彬 

机构地区：[1]不详

出　　处：《现代物业》2023年第8期68-73,共6页Modern Property Management

摘　　要：物业服务行业属于典型的人员密集型行业,员工对外代表物业服务企业进行民事活动的代理行为在经营过程中经常出现。笔者在日常工作过程中发现一些物业行业的一线管理者并不重视员工代理行为的潜在风险,部分物业管家为了完成业绩也曾对业主做出过超出自身职责的承诺,这些承诺有可能是基层员工的“无意为之”,却有可能对公司造成严重损失。一旦物业服务企业的员工对供应商、业主做出的承诺或出具的文件被认定为代表公司进行的行为,则极有可能需要物业服务企业就员工的“代理行为”承担法律责任。

关 键 词：物业服务企业 基层员工 一线管理者 代理行为 民事活动 供应商 代理权 物业行业 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]