商品房买受人提起案外人异议之诉的认定标准探析  

作　　者：徐欣 戴梦依 

机构地区：[1]北京市第三中级人民法院

出　　处：《中国审判》2023年第16期96-99,共4页China Trial

摘　　要：在执行房地产开发商的商品房时,对于已付款但未过户的商品房买受人而言,其可以提起案外人异议之诉。实践中,商品房买受人提起异议之诉的主要依据是最高人民法院发布的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(以下简称《异议和复议规定》)。《异议和复议规定》第二十八条规定:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的。

关 键 词：买受人 案外人异议之诉 执行异议 被执行人 商品房 房地产开发商 最高人民法院 不动产 

分 类 号：D92[政治法律—法学]