国家级工业遗产保护类文化地产对周边房价的影响--以民国首都电厂旧址公园为例  

作　　者：张腾 

机构地区：[1]南京财经大学,江苏南京210000

出　　处：《现代营销（下）》2023年第8期57-59,共3页Marketing Management Review

基　　金：江苏省研究生科研与实践创新计划(编号:KYCX22_1675)。

摘　　要：文化地产作为新兴经济增长要素,对周边区域的影响越来越显著。其中,以工业遗产更新和改造为基础的文化地产项目所产生的溢出效应成为当前研究的热点。本文以南京市鼓楼区较为典型的工业遗产--民国首都电厂旧址公园为研究对象,通过对我国知名房地产网站上的鼓楼区相关住宅信息进行爬梳并构建双重差分模型,探讨工业遗产改造类型的文化地产在入选中国工业遗产保护名录后对周边房价的影响。结果表明,在工业遗产改造为文化设施且入选为遗产保护名录后,其周边地区的住宅价格明显上升且具有时空异质性。

关 键 词：工业遗产 文化地产 住房价格 双重差分模型 

分 类 号：F403.8[经济管理—产业经济]