地役权登记应注意的几个问题  

作　　者：金绍达 

机构地区：[1]江苏省常州市不动产登记交易中心

出　　处：《中国不动产》2023年第10期38-40,共3页China Real Estate

摘　　要：地役权是“利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益”的权利,在不动产登记中有几个有别于其他不动产权利的特点。地役权和居住权一样,属于“役权”。为特定的地或特定的人设定的权利被称为“役权”,为特定的人设定的权利是人役权(如居住权),为特定的地设定的权利就是地役权。按照《民法典》第372条规定,地役权是“利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益”的权利,其所利用的是他人的不动产。

关 键 词：《民法典》 地役权 不动产登记 居住权 人役权 不动产权利 效益 几个 

分 类 号：D92[政治法律—法学]