优先承租权问题探析  

作　　者：史慧敏 

机构地区：[1]天津大学法学院

出　　处：《上海房地》2023年第12期53-59,共7页Shanghai Real Estate

摘　　要：优先承租权在《民法典》中被首次以法律形式正式确定,然而其规定仍较为笼统,实践中往往面临诸多问题。理论上明晰优先承租权的相关行使期限和行使条件、明确“同等条件”内涵、拓宽其救济形式,有助于完善“优先承租权”的理论内涵。本文通过对其他发达国家“优先承租权”制度设计和执行的分析借鉴,审视我国制度可完善之处,使得房屋租赁更加有据可依,从而规范和促进房屋租赁市场的秩序稳定,推动市场租赁关系平稳发展。

关 键 词：优先承租权 权利结构 利益平衡 同等条件 

分 类 号：D923.6[政治法律—民商法学]