老年人居住权益保障问题研究——基于《民法典》视角的分析  

Research on the Protection of the Housing Rights of the Elderly

作　　者：刘俊[1] 陈晓慧 Liu Jun;Chen Xiaohui

机构地区：[1]东华理工大学文法与艺术学院

出　　处：《新东方》2023年第5期59-64,共6页The New Orient

摘　　要：保障老年人及其他弱势群体的居住权益是《民法典》确立居住权制度的立法初衷。然而,在《民法典》适用中,围绕居住权的设立方式、权利义务、消灭事由等方面,司法实践却出现了困境,无法充分保障老年人居住权益。为充分发挥居住权制度的养老功能,保障老年人的居住权益,应填补裁判型居住权的缺失状态,明晰遗嘱型居住权的登记效力及口头遗嘱效力问题。同时,明确居住权人的权利义务关系,肯定住宅消灭情形下老年人居住权于替代性住宅的存续,并在“物权不破租赁”的基础上解决居住权与租赁关系的冲突适用问题,以回应“老有所居”“老有所养”的养老需求。

关 键 词：居住权 老有所居 《民法典》 

分 类 号：D923[政治法律—民商法学]