房地产企业破产中购房人权利优先保护研究  

作　　者：李育慧 

机构地区：[1]天津师范大学法学院,天津300387

出　　处：《大庆社会科学》2024年第1期106-111,共6页Daqing Social Sciences

摘　　要：当今社会人们的购房需求急剧增长,房地产企业也顺势蓬勃兴起。然而,房地产企业却会因为资金链断裂等问题而面临着巨大的破产危险。当开发商启动破产清算程序时,会涉及多方利益主体,作为弱势主体的购房人基于公平清偿理论,其权利理应受到法律的优先保护。购房人权利优先保护制度不仅关系购房人本身权益的保障,还关系市场交易的安全与社会安稳。因此,需要从公平清偿理论出发,将其作为破产程序中购房人优先受偿权的法理基础,探究当下制度存在的缺陷和不足,以期为购房人优先受偿制度提出可行性建议,营造良好的市场秩序和社会环境。

关 键 词：房地产企业 破产 购房人 优先受偿权 公平清偿理论 

分 类 号：D923.3[政治法律—民商法学]