如何解决人防车位以租代售的涉税问题  

作　　者：高玉红 

机构地区：[1]广东德方信会计师事务所(普通合伙)

出　　处：《中国商界》2024年第5期129-131,共3页Business China

摘　　要：本文通过对人防车位以租代售交易的分析,结合税法相关规定,对人防车位以租代售交易涉及的增值税、土地增值税、印花税、房产税、城镇土地使用税进行探讨。房地产开发企业人防车位以租代售概述在进行房地产开发时,大多数房地产开发商会利用人防设施建设停车位,这类车位不具有产权登记证明,通常被称为地下人防车位。随着我国汽车数量的不断增加,社会对于车位的需求日益增加,车位问题也成为社会和民众普通关注的重要问题。而地下人防车位作为产权车位的补充,在很大程度上增加了停车空间,在缓解停车困难、车位紧张问题方面发挥着越来越重要的作用。

关 键 词：城镇土地使用税 土地增值税 房地产开发商 产权登记 以租代售 房地产开发企业 涉税问题 房产税 

分 类 号：F81[经济管理—财政学]