大变局下房地产转型的新思维与新机遇  

作　　者：王怡 张秀智[2] 杨郁卓 谢正峰[4] 

机构地区：[1]陕西高校新型智库商洛发展研究院 [2]中国人民大学公共管理学院土地管理系 [3]科学城(广州)城市更新集团有限公司 [4]嘉应学院地理科学与旅游学院

出　　处：《房地产世界》2024年第7期5-12,共8页Real Estate World

摘　　要：与大城市相比,中小城市的房地产市场通常规模较小、交易量较少,房价波动等相对温和,人口流动规模也相对较小。因此,中小城市的房地产调控未能引起学界和业界的重视。然而,对部分中小城市而言,房地产仍是当地的主要经济支柱,因此,它们对市场调控的需求十分迫切。近年来,为实现房地产市场的转型升级,一些中小城市出台了相应的战略规划,旨在利用大城市的辐射效应,加强与大城市在房地产市场、产业链等方面的协同,引导大城市部分房地产需求转向中小城市,带动中小城市经济发展的同时满足市民的住房需求。在这种情况下,中小城市的房地产市场调控与改善民生之间的关系变得复杂而微妙。

关 键 词：主要经济支柱 房地产调控 房地产市场 流动规模 房地产需求 房价波动 转型升级 中小城市 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]