房地产调控政策研究——基于我国231个主要城市的综合实力  

作　　者：沈卓涛 

机构地区：[1]上海市统计和大数据研究院

出　　处：《经济界》2024年第4期39-47,共9页Economic Affairs

摘　　要：本文首先从全国层面探索,运用HP滤波分析法、格兰杰因果检验研究我国房地产市场、周期与经济发展之间的关联性;接着细化到城市层面,使用K-Means聚类法将我国的231座城市按照综合实力进行分类,然后采用面板模型对不同类别城市依照国内生产总值、常住人口和人均可支配收入多维度分别开展回归,测得不同类别城市房地产市场、周期与经济发展、人口和收入的关联程度;最后,根据前文的所得出的结果依据不同类别的城市,结合实际情况提出政策建议。

关 键 词：房地产市场 房地产周期 经济发展 因城施策 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]