科学处理好新形势下上海房地产市场的五大关系  

作　　者：无 

机构地区：[1]上海市房产经济学会 [2]上海易居房地产研究院

出　　处：《上海房地》2024年第8期2-5,共4页Shanghai Real Estate

基　　金：上海市房屋管理局2024研究项目“供求关系发生重大变化下上海房地产市场发展研究”(项目编号:FG2024-03)阶段性成果。

摘　　要：本文围绕当前新形势提出科学处理好上海房地产市场的五大关系,有助于解决上海房地产市场的一些复杂问题。当前,上海房地产市场从市场结构、流通方式、供应体系和产品结构等方面均面临着新的挑战。从市场结构看,一手房与二手房之间的联动关系是影响市场的关键要素;从流通方式看,租买选择机制发生变化;从供应体系看,应平衡好市场与保障之间的关系,兼顾市场效率与社会公平;从产品结构看,主要存在两种关系,一是居住与非居住产品的关系,二是大户型与中小户型的关系。科学处理好这五大关系,有助于理解市场运行机制,系统地把握一些细分市场出现的供求关系变化,从而提升政策制定的精细水平和精准度,促进上海房地产市场平稳健康发展。

关 键 词：新形势 上海房地产市场 五大关系 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]