上海市保障性租赁住房市场租金评估的探索与思考——基于Hedonic模型的实证分析  

作　　者：吴宁远 周悟天 李景泉 

机构地区：[1]上海百盛房地产估价有限责任公司

出　　处：《中国房地产估价与经纪》2024年第3期67-73,共7页China Real Estate Appraisal and Agency

摘　　要：近年来,上海市政府加大了保障性租赁住房的建设和投人力度,其市场租金评估需求也日益增长。本文结合上海市保障性租赁市场租金评估实际工作,通过建立数理模型,定量分析各种因素对于住房租赁市场租金价格的影响,为房地产估价机构及房地产估价人员从事该类评估项目时更科学、严谨地确定有关估价参数提供参考。

关 键 词：租赁市场 租金评估 保障性租赁住房 数理模型 HEDONIC模型 评估项目 房地产估价机构 探索与思考 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]