权利人死亡的,不动产登记机构应如何发证  

作　　者：石晨谊 

机构地区：[1]福建省自然资源厅

出　　处：《中国不动产》2024年第8期46-47,共2页China Real Estate

摘　　要：是否给“死者发证”,应视登记启动方式来确定。不动产登记实践中会出现这样的情况:权利人已经死亡,但尚无法确定继承人,或者继承人可以确定,但未向不动产登记机构申请确权登记的,登记机构能否将不动产登记在死者名下?这种情形在农村土地和房屋确权登记及不动产继承登记中比较常见。此外,实务中还有购房人签订购房合同后死亡的情形。笔者试依据不动产登记法理,对这类情况进行探讨。

关 键 词：不动产登记 登记机构 农村土地 继承人 启动方式 确权登记 购房人 购房合同 

分 类 号：D92[政治法律—法学]