不同情形下房产税税收风险防范  

作　　者：李妙 朱丽琴 朱恭平 

机构地区：[1]西南医科大学附属医院 [2]京洲联信扬州税务师事务所业务部 [3]京洲联信扬州税务师事务所

出　　处：《财务与会计》2024年第17期45-47,共3页Finance and Accounting

摘　　要：实务中,在从价计征房产税情形下,企业对于影响房产原值的附属设备与设施、土地价款、装修支出和政府补助四个主要因素常存在错误认识,导致房产原值申报不准确;为减轻房产税税负,个别企业存在人为将房租收入拆分为房租与设备租赁收入的情况,易引发税收风险。本文基于从价计征、从租计征以及兼有从价和从租计征三种情形,依据房产税相关政策,并结合实务中房产税申报时存在的问题,以案例形式进行解析,同时提出税收风险防范建议。

关 键 词：房产税 房产原值 房租收入 纳税期限 税收风险 

分 类 号：F812[经济管理—财政学]